En Óptima Abogados contamos con expertos en derecho civil que le prestarán asesoramiento si está planteándose alquilar alguna propiedad ya sea vivienda, local o garaje, evitar que se generen después conflictos. Lo primero es garantizar un alquiler seguro, instrumentado en un contrato elaborado por un experto.
Es práctica habitual que los particulares copien modelos de contratos obtenidos de internet, sin base legal, por ahorrarse un coste, que después será mucho mayor cuando se origine el conflicto.
Lo primero olvidarse de soluciones que se encuentran al margen de la legalidad, y que pueden dar lugar a que terminemos envueltos en un procedimiento penal.
Existen mecanismos judiciales suficientes para que los desahucios resulten efectivos, nos comprometemos a defender sus intereses y formalizaremos un desahucio express para que en un plazo improrrogable y reducido en el tiempo, pueda obtener el importe que se le adeuda. En caso contrario, nos veremos obligados acudir a un juicio de desahucio, a sabiendas de los costes que ello supone, y que serán legalmente asumidos por el deudor. Ejecutaremos las sentencias y solicitaremos el embargo de todos los bienes que pueda disponer el deudor con el fin de ver satisfecha la deuda que mantiene con usted. En el supuesto de que sea insolvente, seguiremos atentos a cualquier incremento de su patrimonio para reclamar que le sea transferido.
Nuestra experiencia recomienda que no exceda de uno o dos meses el impago del alquiler sin formalizar carta de reclamación de deuda, y posterior demanda de desahucio.
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